Ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuidwesten komen samen in deze royale woning aan de Larix 73 in Hellevoetsluis. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met serre, een moderne keuken uit 2022, vier slaapkamers, een vrijstaande garage met vliering en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Indeling:

• Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en een modern toilet, voorzien van een hangtoilet en fonteintje.
De ruime woonkamer met uitbouw en serre is met recht royaal te noemen. Door de speelse indeling zijn er verschillende mogelijkheden om meerdere zit- en leefgedeeltes te creëren. Het gedeelte grenzend aan de keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel, terwijl de zithoek in de uitbouw juist een knusse en sfeervolle plek vormt. De gashaard en de pvc vloerafwerking zorgen voor een prachtig geheel.

De moderne keuken uit 2022 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een wijnkoeler, koelkast, vriezer, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en een kokendwaterkraan.

• Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van een pvc-vloer en de overige twee kamers beschikken over een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is daarnaast uitgerust met airconditioning.
De moderne badkamer is circa vijf jaar oud en beschikt over een douche, hangtoilet, dubbele wastafel en een praktische bergkast.

• Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de Remeha cv-ketel uit 2021 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

• Garage:
De vrijstaande garage met puntdak biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de aanwezige vliering is er bovendien extra opslagruimte beschikbaar.
Aan de voorzijde is de garage voorzien van een op afstand bedienbare roldeur.

• Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn ruim bemeten en grotendeels voorzien van bestrating. De voortuin en de oprit richting de garage bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Via een afsluitbare poort is de achtertuin tevens vanaf de oprit bereikbaar.
De royale achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Hier bevindt zich onder andere een overkapping, waardoor u ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten.
Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten en de praktische indeling is er gedurende de dag altijd een aangename plek in de tuin te vinden.

Bijzonderheden:

• 406 m2 eigen grond;
• Energielabel A;
• 12 zonnepanelen;
• kunststof kozijnen met HR+++ beglazing aan de voorzijde;
• moderne keuken uit 2022;
• Remeha cv-ketel uit 2021;
• airconditioning;
• vier slaapkamers;
• vrijstaande garage met vliering;
• parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
• achtertuin op het zuidwesten;


Kortom, een verrassend ruime en complete woning met veel leefruimte. Een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie in Hellevoetsluis.
Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.