Royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in chaletstijl met vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuid-westen

Aan de rand van de geliefde en rustige woonwijk Den Bonsen Hoek ligt deze royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in karakteristieke chaletstijl en een energielabel A. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een balkon aan de voorzijde en een brede, zonnige achtertuin op het zuid-westen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de praktische indeling biedt deze woning verrassend veel leefruimte en is zij uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving.

De voormalige garage is op praktische wijze opgesplitst in een ruime bijkeuken en een separate berging, waardoor er volop extra opslag- en werkruimte aanwezig is. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Indeling:

• Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over een hardstenen werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven en stoomoven.

De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De sfeervolle gashaard vormt hierbij het centrale middelpunt van de woonkamer. Dankzij de grote glazen pui over vrijwel de volledige breedte van de woning geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de achtertuin. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras.
Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische bijkeuken, voorzien van een grote lichtkoepel, de opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is eveneens de inpandige berging bereikbaar.

• Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots en is ingericht met een ligbad en wastafelmeubel. Separaat vindt u een tweede toilet.

• Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop, de opstelplaats van de c.v.-combiketel en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, dubbele dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten.

• Buitenruimte

De brede achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier gedurende de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een gazon, kleurrijke borders met vaste beplanting en een vrijstaande houten berging. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om meerdere terrassen te creëren en heerlijk buiten te leven.
 
Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1989
• 195 m² eigen grond
• Energielabel A
• Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2015
• Laminaat vloerafwerking in de slaapkamers
• Voorzien van kunststof ramen en kozijnen
• Laadpaal aanwezig
• Uitbouw uit 2006
• Nieuwe hoogwaardige hoge binnendeuren
• Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond
• Bitumen vernieuwd
• Voorzien van 17 zonnepanelen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.